29 lokakuuta 2014

Laina alle sadantonnin!

Jes, rajapyykki saavutettu, asuntolainaa on nyt 99 900€. Jee. Tosin vastapainoksi osakesalkku hieman hupeni, osa meni lyhennykseen ja osa jäi odottelemaan jotain muita aikoja. Loppuvuosi ja ensvuosi vois keskittyä lainanmaksuun lähinnä, jos pääsis jonnekin 70 - 80 000€:n väliin lainamäärässä ni ois jees. Sit tuntuis että sitä on jo vähän. Nyt voi muuten tavallaan ajatella että talo on jo aikalailla oma ja vain tontti on maksamatta. Rivarin rakennuttanut yhtiö osti tontin 375 00€:lla ja siitähän nyt neljäsosa on meidän osuus eli reilut 93 000€. Paljoa tuon enempäähän tuo asuntolaina ei tällä hetkellä olekaan. Eli mökki on jo oma! Vain tontti maksamatta.. No siinäkin riittää tekemistä hetkeksi aikaa.

22 lokakuuta 2014

Pois osakemarkkinoilta?

Ennustin joku aika sitten jo että osakkeiden alamäki pitäis alkaa. No ei se kunnolla vielä ole alkanut. Nyt on nousua ollut jo 5 ja puoli vuotta. Tuntuu että osakkeet on tosi kalliita. Itse uskon 7 vuoden sykleihin. karkeasti sanottuna 5 vuotta ylöspäin ja kaksi alaspäin. Niinhän ne sanoo että ajoittaminen ei onnistu. Mutta olen liian jääräpäinen sitä uskomaan. Onneksi osakkeissa ei paljon rahaa ole. Mutta kyllä se kymppitonnin salkullakin mietityttää että mitä jos möisi ja katsoisi vuoden - puolentoista päästä uudestaan mikä on tilanne? Ja tämä ei sitten ole mikään suositus kun ei kai näistä asioista ketään saisi neuvoa. Ja ainahan jokainen tekee omat ratkaisunsa. Jäi harmittamaan 2009:n missaus, silloin Buffet sanoi että nyt on halpaa kuin saippua. Mietin että toi varmaan on oikeassa. Muttei voinut ite lähteä mukaan kun piti asuntoa vaihtaa isompaan ja juuri vasta perhettä perustettiin, siihen saumaan ei voinut riskejä ottaa. Siis että olisi ottanut sijoituslainaa. No - kurssit on noussut siitä 2,6 kertaisiksi.. Sauma pitäis kuitenkin tulla noin seittemän vuoden välein, mikäli tämä teoria mihin mä uskon pitää paikkansa. Eli seuraava mahis ois joskus 2015-2016 vaihteessa ehkä. Siis että osakkeet on matalimmillaan. Nyt ne tuntuu olevan kalleimmillaan. Hmm, no ainakin huomiseen vielä mietin asiaa ennenkuin teen mitään.

21 lokakuuta 2014

Lisätienestien hankkimisyritystä, joustavaa hoitorahaa sekä kiertovesipumppua

No näinhän siinä käy että kun töissä pitää käydä ni jotkut asiat jää kuten blogin kirjoittaminen. Nyt olen tässä joitakin viikkoja ollut ihan oikeissa töissä, neljä päivää viikossa -sopparilla. Tosin olen kerryttänyt tässä nyt tunteja tekemällä suunnilleen viisipäiväistä viikkoa jotta voipi sitten tarvittaessa olla poissa. Kivaa kyllä pitkästä aikaa olla töissä. Työkavereistakin useimmat on mukavia ja haasteita monen asian kehittämisessä riittää. Eilen oli palkkapäiväkin, ei sitä nyt kovin paljon tilille tupsahda näin nelipäiväisellä liksalla mutta taisi sitä tulla 1750€ jos en väärin muista. Kyllä sillä nyt jo ihan tarpeeksi herroiksi elää. Maksoin tänään asuntolainaa 700€:lla, nyt lainaa on jäljellä 103 000€. Eiköhän se tuossa jopa ennen vuodenvaihdetta ole alle maagisen sadan tonnin. Joku virstanpylväs sekin on.

Kuun lopussa tulee vielä (helmikuuhun asti) korotettu kotihoidontuki. Se on ennen veroja n. 550€. Siitä jää mukavasti kyllä verojen jälkeenkin. Vaimolle saatiin isointa mahdollista joustavaa hoitorahaa. Se on 243,13€/kk (ennen veroja). Kun hän siis vähensi yksityisyrittäjänä duunit huomattavasti pienempään määrään ja on pääosin lapsen kanssa kotona. Luin hikipäässä Kelan sivuja ja niiden perusteella myös mun pitäisi saada joustavaa hoitorahaa, hieman vähemmän tosin (joku reilu 160€/kk). Kela kyllä laittoi mulle lapun että en saisi tuota. Laitoin sinne sit takas valituksen asiasta. Soitinkin sinne ja oli kyllä mielenkiintoinen keskustelu. Virkailija sanoi että niin kun sä nyt kerta hoidat tätä lasta silloin kun et ole töissä (vähensin 5-päiväisestä työviikosta 4-päiväiseen jotta voisin olla lapsen kanssa kotona) niin et ole oikeutettu joustavaan hoitorahaan. Ymmärrän kyllä ihmisten tuskan Kela-kiemuroihin. Eli ensin mun piti toimittaa Kelaan lappu jolla (työnantajan allekirjoituksen kera) todistan että olen nimenomaan lapsen hoidon takia lyhentänyt työaikaani että voin hakea joustavaa hoitorahaa. Sitten (pihalla oleva) virkailija selittää että mun pitäisi laittaa lapsi hoitoon kerran viikossa juuri siksi yhdeksi päiväksi jotta voisin saada joustavaa hoitorahaa.. Kyselin vähän että hetkinen, mikäs tämän joustavan hoitorahan tarkoitus on? Itse kun luulin että sen pointti on että voi olla lapsen kanssa kotona. No en jaksanut jatkaa puhelua kovin pitkään vaan rustasin sinne valituksen. Saas nähdä mitä vastaavat.

Viime viikolla taloyhtiön hanasta ei oikein tullut lämmintä vettä. Selvitettiin mistä oli kyse ja tänään lopulta selvisi että kiertovesipumpuksi oli alunperin asennettu jollain tapaa väärä laite ja se oli sen takia rikkoutunut. Laitteen valmistaja on nyt luvannut uuden laitteen ilmaiseksi tilalle. Sen sijaan asennusfirma oli vähän asennuskuluista että ehkä me jouduttais maksamaan. No arvatkaa vaan että aionko suostua? Me ei kyllä voida olla millään tapaa vastuussa siitä jos rivarin rakentajat on sinne laittanut alunperin jonkun ihan väärän jutun. Periaatteesta kyllä aion pitää huolta että me ei makseta euroakaan tuosta.

Niin on tässä tullut rahaakin tuhlattua. Ostettiin uusi sohva ja samalla olkkariin uusi matto ja sohvapöytä. Sekä ruokapöydän tuolit. Ja ruokapöytäkin pitäisi sit tietty vaihtaa.
Sohvasta olen aivan fiiliksissä. Edellinen oli hieno joo, suomalainen design-tuote. Mutta liian jäykkä. Nyt on iso ja rento, just mun makuun. Toivotaan että noilla mentäis sit seuraavat kymmenen vuotta. Kyllä projekti kukkaroa sen verran rankaisi. Vaikka alesta olikin ja vielä tingattiin päälle.

Noi lisätienestit, olen nyt vielä jonkun verran kontaktoinut firmoja ja yrittänyt kaupata osaamistani. Moni on kiinnostunut mutta kauppa ei vielä ole käynyt. Saas nyt nähä miten käy. Huomenna pitäis yksi tarjous lähteä jälleen, piän peukkuja että menis läpi. Mutta ajat on kovat. Onneks on vakiduuni. Jos tuolta tuloja tulee ni ne menee asuntolainaan sekä jonkun verran osakkeisiin. Tulipa paljon asiaa kun en ole hetkeen kirjoittanut. Blogin nimikin pitäis osata vaihtaa kun eihän tässä enää vuorotteluvapaalla olla..